Qué es el Conservador de Bienes Raíces
El sistema jurídico chileno contempla el denominado régimen de propiedad inscrita. En términos simples esto significa que la compraventa de un bien raíz, que se lleva a cabo mediante la pertinente escritura pública suscrita ante Notario, no transfiere el dominio del respectivo inmueble, sino que simplemente constituye un título traslaticio, ya que la tradición, transferencia de dominio o cambio de dueño se produce con posterioridad a la compraventa; sólo una vez que se ha inscrito en el Registro de Propiedad del correspondiente Conservador de Bienes Raíces el respectivo bien raíz a nombre del comprador.
¿Qué es?
El Conservador de Bienes Raíces es un auxiliar de la administración de justicia nombrado por el Presidente de la República que tiene por función inscribir en sus registros todos los títulos relativos a bienes raíces que se le presenten. Por ejemplo compraventas, hipotecas, prohibiciones voluntarias, servidumbres, interdicciones